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河北廊坊声音:不想到为高房价的第二个燕郊

    廊坊人:不想变成第二个燕郊

  京津投资者到廊坊购房,“有北京来的一个客户买了两层共52套小户型”。

  在赵荣的记忆里,过去十年,不同名称的一体化概念已经提了好多次。“什么环渤海经济圈,环首都经济圈等概念提了一堆,但最后都不了了之。”赵荣颇为无奈,和众多房地产企业有接触的他发现,每次这些概念提出,北京周边就会出现一轮圈地运动,进而房价就开始飙升。

  这次情况也和之前有些类似,政策还未真正落地,廊坊的房价已开始上涨。

    

  3月31日,廊坊孔雀城门口随处可见京、津牌照的汽车。坐在售楼中心宽大的沙发上,王煜一脸疲倦,3月9日一个楼盘开盘到现在,她几乎没有休息,每天忙到晚上八九点,都在接待来自北京的客人,“这个楼盘目前价格在8000-10000元/平方米,上周末北京来的一个客户买了两层共52套小户型。”

  “38平的好些,以后也好租。”在展示区,一名北京口音的中年妇正在打电话,并不时询问销售人员。一个小时后,她买了3套38平方米的房子。她说自己买来投资用。

  王煜说,预计接下来新楼盘会上调300元-500元/平方米。数据显示,2013年全年,廊坊市区住宅的均价从年初的6699元/平方米上涨到7277元/平方米,上涨了578元/平方米。

  廊坊下辖的固安县也随处可见“北京新机场”“抢占新航城价值洼地”等各式地产广告。当地人表示,新机场开建以来,“价格都快翻一番了”。而同样是孔雀城项目,固安新开的楼盘价比廊坊城内每平米还贵上1000元-2000元。

  廊坊市发改委一名官员对此称是市场行为,无可厚非。不过多年的金融从业经历,让赵荣觉得这对于一个城市吸引产业落地并非好事。

  对赵荣来说,廊坊已然是睡城。但更多的本地人担心的是,一体化了,廊坊优势不足,万一成为京津的陪衬,在这两地工作的人在廊坊买房置业,那廊坊怎么办?“我们可不想变成第二个燕郊,成为北京的陪衬。”廊坊一名官员说。

  猜想:京津若不“反哺”河北都会是开发商获益

  “在过去的十余年,廊坊要和京津一体化,看起来距离很近,但实际上又很遥远。”

  开在廊坊目前还显得宽广畅通的道路上,的哥刘师傅摇了摇头,“这以后这要人多了,道路堵了,本地人怎么办。”指着一处正在建设的楼盘,刘师傅说:“以前搞过几次,什么都没有,就只有房价涨了,你看这个楼,最近都是北京人来买,这样廊坊房价很快就涨上去了。”

  赵荣说,廊坊区位优势非常好,但在过去的十余年,廊坊要和京津一体化,看起来距离很近,但实际上又很遥远。

    有词为证:上班京津知多少 睡城何时了?楼盘涨价又出声,看病入学不想月明中……

    又云:凡不能完成就业医疗教育一体化的京津冀一体化规划,都是耍流氓~ 

  编辑:果脯网编辑 果品

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